Які найдорожчі квартири у Львові, а найдешевші – в Одесі

За два роки ціна угод купівлі/продажу житлової нерухомості зросла в усіх типах будинків.

Упродовж двох років вартість житлової нерухомості в містах-мільйонниках зросла від 25% до майже 50%. За даними аналітичної служби OLX Нерухомість, пише Dailylviv.com, найдешевше тепер придбати квартиру на вторинному ринку Одеси за $39.3 тис. А найдорожче житло  — новобудови та житловий фонд від 2011 року в столиці, де ціна може сягати в середньому $200 тис. за квартиру. 

У середньому ціни на житло на вторинному ринку Дніпра, Львова, Одеси та Харкова зростали в діапазоні 20-33%.

Найдешевші квартири на початку 2022 пропонують в Одесі в середньому за $39.3 тис., а найдорожчі — у Львові за $48.5 тис.

Серед будинків, зданих в експлуатацію з 2011 року, найбільший стрибок цін з початку пандемії відбувся у Харкові — на +50%. Цікаво, що саме таке житло на початку 2020 було найдешевше: квартири в середньому можна було придбати за $56,2 тис.

Найбільший стрибок цін упродовж двох років спостерігався на квартири в новобудовах.

Загалом в усіх великих містах, за винятком Одеси, ціни на житло в нових будинках зросли на 40-44%.

Вартість квартир у великих містах в 2022 році, USD (відсоткова динаміка цін з 2020 року)

Місто

Вторинний ЖФ

ЖФ від 2011 р.

Новобудови

Дніпро

41.1 тис. (+31%)

84.7 тис. (+32%)

76.5тис. (+39.6%)

Львів

48.5 тис. (+19.5%)

76.3 тис. (+19.8%)

67.2 тис. (+39.8%)

Одеса

39.3 тис. (+16%)

80.7 тис (+24.6%)

59.2 тис. (+27.7%)

Харків

41.1 тис. (+33%)

79.2 тис. (+50%)

57.9 тис. (+44.8%)

Отож, навіть за роки пандемії вартість квартир продовжує підвищуватися. Крім того, нерухомість традиційно є одним з основних видів інвестування для українців. Тож можна очікувати, що цьогоріч ринок продажу квартир в Україні буде рости на 3-5%, і така тенденція зберігатиметься найближчими роками. Окрім попиту, який прямо пропорційно впливає на ціну квадратних метрів, на динаміку впливатимуть й зовнішні чинники: вартість будматеріалів, палива та стан економіки, від якого залежить курс валют.

Міськрада радить не купувати квартири у 30 новобудовах Львова (перелік)

В Західній Україні – бум на ринку продажу нерухомості

Попит на нерухомість у західних областях кардинально зріс у вихідні: що купують-орендують

Як перевірити забудовника за допомогою відкритих даних

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься.